Make-over buitenterrein Bouwbedrijf Balemans

Trots

Het resultaat is een totaal opgeknapt buitenterrein, met tussen de vier loodsen een prachtige doorkijk (vanuit kantoor!) naar de mooie groene omgeving. Het ware visitekaartje van Bouwbedrijf Balemans. ‘Trots is het woord dat daarbij past’, zegt Jaco over de totstandkoming en realisatie. ‘Door het hele terrein stap voor stap aan te pakken, konden de gewone processen (verbouwingen en restauraties in opdracht) gewoon doorgaan, terwijl we wel het overzicht hielden.’

Herindeling bestaande loodsen

Rick hield zich onder andere bezig met een herindeling van de bestaande vier loodsen. Rick: ‘Na het opmeten, maakte ik een ontwerp in Autocad met robuuste stellingen, met voor iedere medewerker een eigen kastdeel. Door te kiezen voor een duidelijke structuur, is het vinden van materialen en gereedschappen er een stuk eenvoudiger op geworden. De oudste zoon van Jaco, Pieter, heeft die stellingen op een logische en praktische manier ingericht, samen met Marino. Ook dat is weer samenwerken aan bouwen!’

Opvallende details

Opvallend detail in loods twee is de parketvloer van hoogwaardig eikenhout. Toch niet per se de ondergrond die je in een loods verwacht, maar eerder in een gerestaureerd woonhuis. Jaco: ‘We kozen voor eikenhout. Wat is er mooier voor een bedrijf dat veel met hout werkt?!’ Voor het isoleren van de wanden viel de keuze op houtvezelisolatie. Rick: ‘Dit als duurzamer alternatief voor steenwol. Tijdens mijn duale hbo-opleiding Bouwtechnische Bedrijfskunde bij Avans Hogeschool waren we toevallig nét bezig met een project circulariteit. Die kennis kon ik direct toepassen in de praktijk.’

Zie onderstaande foto met voor- en na beelden!

Ambachtelijke afwerking

Na het aanbrengen van deze houtvezelisolatie, was de afwerking van alle gevels aan de beurt. Jaco: ‘Bij elke verbouwing of restauratie bekijken we eerst wat nog goed genoeg is om behouden te blijven. Dat doen we bij restauratieprojecten voor klanten, maar dus net zo goed voor onszelf. Zo behielden we de constructie van de loodsen en het dak, maar vernieuwden we de buitenschil. Een houten gevelbekleding zorgt precies voor de uitstraling die bij ons past!’ 

Vanaf dat moment kwamen Ricardo en Jim in beeld. Ricardo: ‘Jaco is best een veeleisende klant, haha. De loodsen mochten namelijk niet zomaar betimmerd worden. Elk project is ons visitekaartje, dus ook hier ging het om perfectie. Alles moest daarom op een heel latje worden afgewerkt. Dan krijg je een veel rustiger en mooier beeld. Als je bedenkt dat er 7,5 kilometer aan Finti-hout voor de bewerking nodig was! Finti-hout is grenenhout dat niet meer werkt. Het kostte heel wat rekenwerk om dit voor elkaar te krijgen, want de loodsen waren oorspronkelijk natuurlijk niet gemaakt op de latjesmaat. Natuurlijk kwamen we eruit. We komen er altijd uit! Jim is een goede kracht en fijne maat om naast me te hebben, zeker bij dit project; hij kan werken als een paard! Je ziet het resultaat. We zijn er trots op.’

Verder bouwen aan de toekomst

Een andere eyecatcher is de betonnen vloer op het gehele buitenterrein. De ondervloer was na ruim dertig jaar dienst hard aan vervanging toe. Fasegewijs werd nagenoeg de hele buitenvloer vervangen. Het ziet er zó anders uit dan voorheen, tegelijkertijd oogt het nu al zo vanzelfsprekend. Alsof het altijd zo is geweest is. Op deze bijzondere plek in het groen staan alle seinen op groen om samen verder te bouwen aan de toekomst.

In de collage hierboven zie je het verschil tussen de oude en de nieuwe betonnen vloer (foto's boven links en midden).

Bouwbedrijf Balemans bedankt alle samenwerkingspartners voor hun rol in dit project

• Mertens Grond- en Sloopwerken
• Vromans-Van Hal Aannemersbedrijf (betonwerken)
• NJ Schellekens Schilder- en Afwerkingstechnieken
• Gaffi Parket Vormgevers
• Finti
• Böhnke van den Broek Wanden en systeemplafonds
• De Meijer Staalbouw
• Jacobs Elektro Groep
• Installatiebedrijf Rijsbergen
• AWS