Creatieve oplossingen om een karakteristiek huis uit 1903 klaar te maken voor de toekomst
Net als in elk project, kende ook deze verbouwing uitdagingen. De uitdagingen in het project van Paul en Julie hadden onder andere te maken met de beperkte werkruimte.
Dit door de smalle vorm van hun huis uit 1903. Maar uitdagingen zijn er om op te lossen. Arjan vertelt er meer over.
Creatieve oplossingen
Arjan: ‘Soms moet je wat creatiefs verzinnen! Zo moesten we in dit project een manier bedenken om het transport van materialen en materieel makkelijker te maken. Bij binnenkomst was er namelijk meteen een haakse bocht naar rechts. Daarom hebben we tijdelijk een muur eruit gehaald. Uiteraard hebben we die later weer terug gezet. De doorgang via de voordeur was echter niet groot genoeg om een groot nieuw kozijn er doorheen te krijgen. We regelden een hijskraan om die over het dak te tillen. Het was voor de planning heel fijn dat Paul en Julie tijdelijk elders woonden. Zo konden we onze spullen laten liggen en de volgende dag meteen weer verder. Ook was het niet per se nodig om overal water, verwarming en stroom te hebben.’
Aanpak optrekkend vocht
Al vooraf was helder dat in een deel van de woning optrekkend vocht in de muren zat. Arjan: ‘Op sommige posities waren geen metingen verricht vanwege de bestaande voorzetwanden. In het bouwproces hebben we in overleg met Paul en Julie doorgepakt om ook op die plaatsen optrekkend vocht tegen te gaan. We schakelden in overleg met hen een partij in om dat te behandelen. Daarvoor zijn de onderste stukken van de muren kaal gezet tot de bestaande steen. Om zo diep mogelijk te gaan, hebben we gewerkt op de nieuwe betonvloer. Zo werd de nieuwe smeervloer niet vies en werd het droogproces niet beïnvloed. Ook waren daar weinig leidingen aanwezig. Vervolgens zijn daar gaten in geboord en ingespoten met een product, waarna alles met mortel is afgewerkt. Zo komt het vocht er niet meer doorheen. Ook hebben we vloeren en muren waar mogelijk geïsoleerd. Op sommige plaatsen, zoals in de nieuw aangelegde badkamer, is bewust gekozen voor beperkte isolatie om zoveel mogelijk ruimte over te houden.’
Fotografie: Ron Huizer
Tekst: Hennie van de Kar-Vervooren
“We willen hier nog heel lang wonen”
Toen Paul en Julie dit woonhuis uit 1903 kochten, wisten ze al dat er veel aan moest gebeuren. Door er al voor de verbouwing te gaan wonen, kregen ze een duidelijker beeld van wat nodig was om hun huis te moderniseren en te verduurzamen.
Bekijk deze referentie
Werkzaamheden
- Betonvloer begane grond vervangen
- Delen van elektra vervangen
- Optrekkend vocht behandelen
- Deel riolering vervangen
- Vloerverwarming aanleggen om op lagere temperatuur te verwarmen
- Vloeren en muren isoleren
- Badkamer vernieuwen
- PVC-vloeren plaatsen op begane grond en eerste verdieping
- Bestaande deuren en herstellen en deuren vervangen
- Leveren trap en leveren trapleuningen bij bestaande trap
- Stukwerk overloop tot aan boven + stukwerk begane grond, badkamer, grote slaapkamer
- Delen in de kamer doorbreken en opvangen met staalconstructies om keuken te vergroten
Geleverde diensten
Voor jou gevonden!
Een betrouwbare aannemer voor advies, restauratie, verbouwing, renovatie, timmerwerk op maat en/ of onderhoud aan je pand of woning.