Linda en Pieter-Jan, Princenhage Breda

“Van zolderruimte naar woonverdieping mét tweede badkamer”

Linda en Pieter-Jan kozen enkele jaren geleden bewust voor een nieuwbouwwoning in Princenhage. Na enkele jaren bleek een extra slaapkamer toch handig. Het was de aanleiding voor een verbouwing in twee fases.

Linda en Pieter-Jan, Princenhage Breda

Zoeken naar een aannemer

Linda: ‘Ons huis is uit 2017; vrij nieuw dus. Een verbouwing lag niet voor de hand, maar was na de komst van onze derde wél wenselijk. We hadden geen haast, maar waren wel aan het nadenken over een goede oplossing om onze drie kinderen alle drie een eigen plek te kunnen bieden. We klopten daarvoor eerst bij de bouwende aannemer aan, omdat we in de stijl van de wijk wilden blijven. Die gaf aan geen tijd hiervoor te hebben. Dat betekende verder zoeken naar een aannemer. Via Google kwamen we uit bij Bouwbedrijf Balemans.’

Pieter-Jan: ‘Pas daarna viel ons op hoe actief Balemans in Princenhage eigenlijk is; met projecten maar ook met de sponsoring van allerhande dingen.’

“Het is precies geworden zoals we het hebben wilden”

Linda: ‘We konden vrij snel bij Balemans terecht voor een eerste afspraak. Het was een prettig en transparant gesprek. Vlak daarna kregen we al een voorstel, dat duidelijk inzicht gaf in de verbouwingskosten.’

Ongeveer een jaar na deze eerste afspraak ging Bouwbedrijf Balemans daadwerkelijk voor Linda en Pieter-Jan aan de slag. Het project werd ingedeeld in twee fases.

Fase 1 verbouwing – van garage naar bijkeuken/wasruimte

De eerste fase bestond uit het uitbouwen van de garage, met een apart deel voor de fietsen. Een ander deel werd bijkeuken/wasruimte.

Linda: ‘De wasmachine stond voorheen op zolder. Het was fijner om die beneden te hebben zodat we ook wasjes kunnen draaien als de kinderen slapen. Dit deel van de verbouwing speelde zich af buiten het woongedeelte. We hadden er weinig last van. Al helemaal niet omdat de mensen van Balemans netjes werken en alles steeds opgeruimd achterlaten.’

Pieter-Jan: ‘Wat we leuk vonden, was dat Bram, de metselaar van Balemans, onze kinderen bij de verbouwing betrok. Ze mochten zelfs een steentje metselen. Dat vonden ze natuurlijk reuze interessant.’

Fase 2 verbouwing – van open zolderruimte naar twee volwaardige slaapkamers met badkamer

Linda: ‘Fase 2 was wat ingewikkelder.’

Pieter-Jan: ‘Om een extra kamer te realiseren, wilden we de zolderruimte opsplitsen in twee slaapkamers.’ Linda: ‘Voorheen een volledig open ruimte met een nok van vijf meter hoog en twee kiepramen.’

Pieter-Jan: ‘Ik maakte vooraf een 3D model om te zien hoe de plaatsing van een dakkapel zou uitpakken.’

Linda: ‘De uitvoering was complex door de vele verschillende hoeken die ontstonden. Er waren diverse constructieberekeningen voor nodig om te bepalen of een grote dakkapel überhaupt mogelijk zou zijn. Wat ik lastig vond, is dat er ondanks de voorbereiding alsnog veel in het werk wordt gepland en opgelost. Liever weet ik vooraf waar ik aan toe ben.’ Pieter-Jan: ‘Ik had daar minder last van. Belangrijkste is dat het precies is geworden zoals we het hebben wilden.’

Linda: ‘Helemaal waar! Bij Balemans denken ze goed met je mee om iets te maken waar je als klant ook echt tevreden over bent. Arjan was in de tweede fase ons aanspreekpunt. We hoefden maar iets te vragen en hij ging erop los. Zo heeft hij een geweldig leuke inbouwkast gemaakt in een van de slaapkamers om zo de loze ruimte goed te gebruiken. Het pakte allemaal heel goed uit.’ Pieter-Jan: ‘De ‘onzichtbare’ deur om de technische ruimte af te schermen van de zolderkamer zorgde voor hoofdbrekens bij hem omdat deze maar niet werd geleverd, maar ook dat kwam goed.’

 

Coördinatie verbouwing

Pieter-Jan: ‘Het feit dat Balemans alle verbouwingswerkzaamheden coördineert heeft absoluut meerwaarde, daardoor regelt veel zich als vanzelf.’

Linda: ‘En als er toch iets was – zoals de elektricien die wilde weten waar de lichtpunten precies moesten komen – dan hoefden we Arjan maar te bellen en hij hielp ons. Zelfs op zijn vrije dag. Daar was ik zo blij mee. Het leuke is dat we hadden verwacht dat we pas profijt zouden hebben van de uitbreiding als de kinderen groter zijn. Maar het is nu al zo fijn dat iedereen zijn eigen plek heeft én om een tweede badkamer te hebben waardoor er ’s morgens geen spits in de badkamer ontstaat. Dat geeft rust in huis.’

Verbouwing in twee fases, Princenhage Breda

Princenhage Breda

Tijdens de eerste fase van de verbouwing bij Pieter-Jan en Linda was onze metselaar Bram het eerste aanspreekpunt. Dit omdat het zwaartepunt op het metselwerk lag. In deze fase werd de garage uitgebreid, verder geïsoleerd en vervolgens gesplitst in een garagedeel en in een bijkeuken/wasruimte.

Bekijk dit project

Voor jou gevonden!

Een betrouwbare aannemer voor advies, restauratie, verbouwing, renovatie, timmerwerk op maat en/ of onderhoud aan je pand of woning.