Pieter en Myrte, Ginneken, Breda
“De belangrijkste vraag: hoe krijgen we een herenhuis uit 1901 energiezuinig?”
Zou het lukken om een herenhuis uit 1901 dusdanig te verduurzamen dat het mogelijk is om de overstap te maken naar all-electric? Pieter en Myrte durfden het aan, samen met Bouwbedrijf Balemans. Met succes, want hun huis is van het gas af. Na een verbouwing van iets meer dan een jaar verhuisden zij met hun jonge gezin van Amstelveen naar Breda.
Totaalplan renovatie
Toen Pieter en Myrte het Bredase herenhuis te koop zagen staan, reden ze dezelfde dag nog naar Breda voor een bezichtiging. Myrte: ‘Mijn ouders, broer, zus en enkele vrienden wonen al in Breda. Het leek me fijn om dichter bij hen te wonen.’ Pieter: ‘Bovendien had ik zin in een opknapper. En dat op zo’n plek; vlak bij het bos en in de gezellige kern van het Ginneken.’
“Behoud mooie elementen, met het wooncomfort van nu”
Al in de aankoopfase wilden Pieter en Myrte een aannemer bij het proces betrekken. Dit om via een totaalplan vooraf inzicht te krijgen in de kosten van een renovatie. Pieter: ‘We schreven zo’n tien aannemers aan. Het was in een periode dat het erg druk was in aannemersland; sommige aannemers reageerden niet eens op onze vraag. Bouwbedrijf Balemans wel. Over hen hadden we al goede verhalen gehoord van onze vrienden, Anouk en Martin, die eerder hun huis door Balemans lieten verbouwen.’ Myrte: ‘We wilden alle mooie elementen van het huis behouden, zoals de schouw, de deuren met de bijbehorende deurlijsten, het glas in lood. Tegelijkertijd wilden we het brengen naar het wooncomfort van nu. Het huis was goed onderhouden maar gedateerd.’
Overstap naar all-electric (en van het gas af)
Pieter: ‘We moesten een plan hebben om het naar onze eigen hand te zetten, met als belangrijkste vraag: hoe krijgen we een herenhuis uit 1901 energiezuinig of misschien zelfs energieneutraal.’ Myrte: ‘Overal was nog enkelglas. Dat is tijdens de verbouwing vervangen door dubbelglas, waar het bestaande glas-in-lood in is teruggeplaatst.’
Pieter: ‘Installatiebedrijf Rijsbergen maakte in opdracht van Balemans de berekeningen om de overstap naar all-electric te kunnen maken. Op dat vlak zocht ik zelf ook veel uit. Aanvankelijk waren ze bij Installatiebedrijf Rijsbergen sceptisch over of dit echt zou kunnen maar gaandeweg raakten zij overtuigd en steeds enthousiaster. Het begint met goed isoleren. Huizen uit dit bouwjaar hebben doorgaans geen spouwmuur waardoor we van binnenuit alle buitenmuren geïsoleerd hebben. Daarnaast hebben we de vloer en het dak goed geïsoleerd en het glas vervangen door dubbel of triple glas. Om van het gas af te gaan, hadden we ook een zwaardere elektra-aansluiting nodig voor onder andere de warmtepomp en warmte-terugwin-installatie. Er zat slechts 1 x 25 ampère in, nu hebben we de 3 x 25 ampère. Wij hadden wat te lang gewacht met de aanvraag daarvoor omdat we niet zeker wisten hoeveel ampère we nodig hadden. Met de kennis van nu, was het beter geweest om sowieso vroegtijdig een verzwaring bij Enexis aan te vragen. Dat is meteen mijn tip aan anderen die een soortgelijke stap overwegen. De wachttijden zijn namelijk erg lang. Myrte: ‘Nu heeft ons huis zelfs het A+++ energie label. Daar ben ik trots op.’ Pieter: ‘Ik ook, maar ik ben vooral blij met het totaalplaatje; dat klopt helemaal.’
Totaalplan voor renovatie en verduurzamen herenhuis uit 1901
Pieter en Myrte zaten nog in het aankoopproces van een herenhuis in het Ginneken, toen ze ons al betrokken bij het maken van een totaalplan voor de renovatie van deze woning.
Voor jou gevonden!
Een betrouwbare aannemer voor advies, restauratie, verbouwing, renovatie, timmerwerk op maat en/ of onderhoud aan je pand of woning.