Je zoekt een bouwonderneming en je loopt al snel tegen hetzelfde aan: iedereen belooft vakmanschap, maar niemand laat concreet zien wat dat vakmanschap inhoudt.
Wisselende onderaannemers, een offerte die achteraf toch anders uitpakt, of een aanspreekpunt die halverwege het project verandert, enzovoorts. Bouwbedrijf Balemans is anders opgezet. Sinds 1974 actief als Bredase bouwonderneming, gegroeid naar ruim dertig vakmensen. Kortom: een vast team dat elkaar kent en precies weet wie waar het best tot zijn recht komt.
Niet iedere partij die verbouwt of restaureert is ook echt een aannemer of onderneming. Bij Balemans werk je rechtstreeks met mensen in loondienst, die elkaar al jaren kennen van de bouwplaats én van locaties bij klanten. Dat biedt iets wat een te los samenwerkingsverband mist: continuïteit. Je weet wie voor de deur staat en die persoon kent het bedrijf en de werkwijze van binnenuit.
De thuisbasis van onze Bredase bouwonderneming ligt in Effen, aan de rand van de stad. Formeel heten we Bouwbedrijf Balemans B.V. Iedere ochtend vertrekken hier de bekende bedrijfsbusjes vandaan, de regio in, van aannemersprojecten in Breda zelf tot opdrachten in omliggende plaatsen. Altijd vanuit dezelfde visie: met passie samen bouwen.
Vanuit onze eigen werkplaats maken vakmensen kozijnen, deuren en ander maatwerk op ambachtelijke wijze. Voor een Brabantse bouwonderneming die zowel grootschalig als kleinschalig werk aanneemt, is die eigen unieke productie hét verschil met concurrenten die alles uitbesteden.
Bouwondernemingen kunnen zichzelf van alles noemen, maar onafhankelijke toetsing zegt meer dan een claim op een homepage.
Balemans mag zich Erkend Restauratie Bouwbedrijf noemen. Het bedrijf is aangesloten bij de Vakgroep Restauratie, die al meer dan veertig jaar strenge kwaliteitsnormen hanteert voor restauratiewerk. Daarnaast behoort Balemans tot de zes aannemers in Breda die zijn aangesloten bij BouwGarant, het keurmerk dat verplicht tot de juiste diploma's, correcte verzekeringen en een onafhankelijke klachtenregeling.
Die erkenningen betekenen dat wij op meerdere fronten worden getoetst: op restauratiekennis, op veiligheid (denk aan een jaarlijkse audit, uitgevoerd door de Vakgroep) en op bedrijfsvoering als aannemer. Klanten bevestigen dat in de praktijk. Op Bouwnu.nl scoort Balemans een 9,2 uit meer dan vijftig onafhankelijke beoordelingen, met concrete lof over communicatie, planning en eindresultaat. Benieuwd wat eerdere opdrachtgevers en relaties precies zeggen?
Achter ieder bouwbedrijf staat een bouwondernemer die knopen doorhakt over personeel en aanpak. Bij Balemans is bewust gekozen voor een hecht team, in plaats van wisselende zzp'ers, en voor een eigen ambachtelijke werkplaats terwijl veel branchegenoten die productie uitbesteden. Precies die keuzes zie je terug op de bouwplaats: kozijnen die aansluiten bij de originele stijl van een pand, timmerwerk op maat in plaats van uit een catalogus, en een planning die klopt zonder wachttijd bij een externe partij.
Ook het proces zelf is geen toeval, maar een vast stappenplan dat voor elk project geldt; van een kleine reparatie tot een complete restauratie. Een kennismaking op kantoor met rondleiding door de werkplaats en het terrein, gevolgd door een raming. Bij interesse volgt een gedetailleerde offerte inclusief de kosten van onderaannemers, zodat je vooraf weet waar je aan toe bent. Tijdens de uitvoering is er wekelijks een vast contactmoment, zodat je de voortgang kent.
Ons werk loopt uiteen van een verbouwing of renovatie tot de restauratie van een rijksmonument, en van kleiner onderhoud tot volledige kozijnvervanging rond Breda of andere plaatsen.
Een aanbouw, een dakkapel, een nieuwe badkamer, keuken of volledige verbouwing van het pand: stuk voor stuk projecten waarbij we als één bouwonderneming alles regelen. Ook zakelijke opdrachtgevers kiezen om die reden voor Balemans. Zo onderhoudt Balemans diverse gemeentelijke objecten, wat laat zien dat de organisatie ook grotere opdrachten aankan.
Een renovatietraject verschilt daarbij wezenlijk van nieuwbouw. Er ligt al een constructie, er zitten leidingen achter het stucwerk en de draagstructuur moet eerst in kaart worden gebracht. Daarna wordt in kaart gebracht welke werkzaamheden moeten gebeuren. Precies daarin zit de meerwaarde van dit bedrijf: al sinds 1974 werken met bestaande bouw, van jaren-dertighuizen tot naoorlogse rijtjeswoningen en vrijstaande panden uit latere decennia.
Het verschil zit in wat je terugziet aan tafel:
Die ervaring vertaalt zich ook naar de manier waarop het team wordt opgeleid. Vakmensen volgen actief bijscholing, onder meer via de Bouwschool Breda en het Nationaal Centrum Erfgoedopleidingen, zodat kennis over historische bouwtechnieken behouden blijft en overgaat op nieuwe collega's.
Neem contact op en plan een vrijblijvend gesprek. Je maakt dan gelijk kennis met het team en krijgt een rondleiding door de werkplaats, waar al het maatwerk wordt gemaakt.
Bij Balemans zijn we trots op álle bouwprojecten die we in Breda en omgeving hebben gerealiseerd. Of het nu gaat om restauraties van monumentale panden, renovaties van woningen of complete verbouwingen: onze projecten laten zien wat vakmanschap en oog voor detail kunnen bereiken. Laat je inspireren door onze afgeronde werken en ontdek hoe we jouw visie tot leven kunnen brengen.
Albert en Anita wilden graag de verantwoordelijkheid voor de verbouwing van de benedenverdieping van hun woning bij één partij leggen. Wij kregen hun vertrouwen om hun huis te verduurzamen en te verbouwen.
De tevredenheid van onze klanten staat centraal in alles wat we doen. Lees de ervaringen van mensen die hun restauratie, renovatie of verbouwing aan ons hebben toevertrouwd. Hun verhalen spreken voor zich.
Na zo’n twintig jaar trouwe dienst was de keuken van Joost en Hennie in Zandberg-West aan vervanging toe. Zij grepen deze mogelijkheid aan goed om na te denken over een andere indeling. Hun doel was duidelijk: de keuken en het eetgedeelte in de woonkamer meer integreren. Maar hoe?
Bekijk deze referentie
Oudenbosch herbergt verschillende monumentale gebouwen. Via de zogenaamde ‘parelroute’ ontdek je ze allemaal. Het kerkgebouw en pastorie van de Protestantse gemeente in de Fenkelstraat zijn als religieus erfgoed onderdeel van deze route.
Bekijk deze referentie
Al een tijdje zocht Sandra naar een oplossing om de houten erker te herstellen van de jaren 30 woning waar zij met haar gezin woont.
Bekijk deze referentie
In de praktijk worden beide termen door elkaar gebruikt. Een bouwonderneming is doorgaans een bedrijf met een vaste organisatiestructuur en personeel in loondienst, terwijl de term aannemer zich meer richt op de partij die de uitvoering van een project coördineert.
Ja. Balemans neemt naast grote verbouwingen en restauraties ook kleinere werken en onderhoud aan, zoals houtrot in kozijnen of een scheur in de gevel.
Niet per se. Een bouwonderneming (met eigen personeel en werkplaats) werkt met een gedetailleerde offerte waarin de kosten van onderaannemers al vooraf zijn opgenomen: we bieden in één keer een kloppende prijsopgave in plaats van een schatting die achteraf wordt bijgesteld. Dat voorkomt onverwachte meerkosten die bij een kleinere, zelfstandige vakman vaker pas gaandeweg het project aan het licht komen.
Ja. Naast particuliere klanten voert Bouwbedrijf Balemans ook opdrachten uit voor zakelijke partijen, waaronder gemeentes en commerciële organisaties.
Vakmanschap, ervaring en kwaliteit voor al jouw restauratie-, renovatie- en verbouwingswensen in Breda.
